Les collectivités locales n'étant, la plupart du temps, pas assujetties aux taxes locales, il est rare que celle-ci nous soit fournie. Si c'est le cas elle est indiquée sur la fiche du bien.
Dans le cas contraire, vous pouvez faire une demande de simulation auprès de la Direction Départementale des Finances Publiques locale en leur indiquant l'adresse et la superficie du bien.
Sur Agorastore, vous avez l’opportunité d’acheter le bien qui vous intéresse à un prix que vous aurez vous-même fixé au fil des enchères.
Dans le cadre d'un achat immobilier, vous êtes en relation avec un conseiller immobilier qui vous accompagne et vous guide tout au long de votre démarche.
Etape 1 - La visite
Un achat immobilier doit être un acte réfléchi. C’est pourquoi il est nécessaire d'avoir visité le bien en question dans un premier temps.
Pour ce faire, il vous suffit de vous inscrire sur Agorastore.fr de cliquer sur " Demande de visite " en dessous du prix sur la fiche produit du bien.
Un conseiller immobilier Agorastore vous recontacte dans les meilleurs délais pour organiser une visite.
Etape 2 : La première enchère
Après la visite et une fois votre dossier complété selon les besoins du Vendeur, vous pourrez passer votre première enchère directement sur www.agorastore.fr.
Voici les pièces indispensables à votre dossier et à charger sur votre espace personnel :
- La copie recto / verso d'une pièce d'identité
- Un justificatif de domicile
- Un Kbis de moins de 3 mois (uniquement pour les professionnels et/ou Société Civile Immobilière)
Etape 3 : L'acquisition de gré-à-gré
Important : Avoir fait la meilleure offre ne vous garantit pas l'acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l'analyse du vendeur.
A la fin de la vente, le Vendeur va mettre en concurrence les meilleurs offres pour les étudier, avant de prendre sa décision et en accepter une.
Entre-temps, votre conseiller vous contacte directement et vous accompagne dans les premiers pas vers la réalisation du compromis de vente.
Si l'offre est retenue, il vous accompagnera jusqu'à la signature devant le notaire.
Un projet d'achat immobilier ?
Pour plus de renseignements,contactezdirectement leService Immobilier Agorastore:
Simplement en vous rendant sur la fiche du bien concerné et en cliquant sur "Demander une visite" puis sur "S'inscrire" ou "Se connecter" si vous êtes déjà client Agorastore.
Il vous sera demandé de charger sur notre plate-forme une copie de votre pièce d'identité, une attestation de domicile (quittance EDF, téléphonie fixe, avis d'imposition).
Vous serez contacté dans les meilleurs délais afin d'organiser la visite selon vos disponibilités.
Votre offre devra être émise directement sur le site Agorastore et ce, en toute sécurité.
Il vous faut au préalable :
avoir effectué une demande de visite directement sur la fiche produit du bien sur le site www.agorastore.fr
avoir effectué une visite du bien
Ensuite, un conseiller Agorastore validera votre inscription afin de vous permettre de faire une offre dès l'ouverture de la période d'enchères et ce, directement sur la fiche du bien.
Le paiement du bien se fera lors de la signature de l'acte authentique devant le notaire.
Lorsque vous êtes le meilleur enchérisseur, votre conseiller immobilier Agorastore vous le confirme par mail et par téléphone.
La collectivité locale vendeuse vous transmet une confirmation de principe par voie postale et se réunit alors en commission pour accepter l’offre. La vente est officialisée lors d'une réunion devant l'assemblée délibérante (Ex : conseil municipal, conseil départemental…).
Entre-temps, votre conseiller se rapproche de vous pour la constitution du compromis de vente et/ou de l’acte de vente, et vous accompagne jusqu'au paiement devant le Notaire.
Les collectivités locales n'étant, la plupart du temps, pas assujetties aux taxes locales, il est rare que celle-ci nous soit fournie. Si c'est le cas elle est indiquée sur la fiche du bien.
Dans le cas contraire, vous pouvez faire une demande de simulation auprès de la Direction Départementale des Finances Publiques locale en leur indiquant l'adresse et la superficie du bien.